なるほど!建築設計(お知らせ)

実績紹介 マンションのイメージアップ

2017年10月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:井上 (3)

こんにちは。改修コンサルタント事業部の井上です。 本日は、今年の8月に竣工を向けた大規模修繕工事の事例を紹介いたします。 今年で築38年を迎えるこちらのマンションでは、今回の大規模修繕工事に当り、外壁の補修工事や防水工事 […]

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【マンションあるある⑤その3:外壁の色彩検討(塗装の場合)】

2015年5月1日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

前回の外壁の色彩を変えたマンションの実例はいかがでしたでしょうか? さて、ではいざ色彩を変更したいとなった場合、どういった手順を踏むことが理想的なのでしょうか。 まず、第一に「所有者全体の合意を得にくいという点」これにつ […]

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【マンションあるある⑤その2:外壁の色彩検討(塗装の場合)】

2015年4月24日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

前回からの続きです。 外壁の色彩の変更について、実際の目的としていくつかの事例を紹介します。 ①分譲棟と賃貸棟の区別が無く連なっている公団タイプの団地管理組合では、自分たちは管理組合として独自の色使いにしていくという目的 […]

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【マンションあるある⑤その1:外壁の色彩検討(塗装の場合)】

2015年4月17日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

前回の「マンションあるある④」ではタイル仕上げのお話をしましたが、今回は塗装仕上げのマンションについてお話したいと思います。 塗装で仕上げられているマンションにおいては、基本的に既存に塗り重ねを行います。当然、塗膜が脆弱 […]

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【マンションあるある④:外壁の色(タイルの場合)】

2014年12月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

今回は、大規模修繕工事の着工前に必ず検討することとなる【 外壁の色】についてです。 例えば、「タイル仕上げのマンションで、補修に使用するタイルはどうやって決めるの?」 「うちのマンションは塗装仕上げだから、この機会に色を […]

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【マンションあるある③:あれ?結露?】

2014年8月5日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

ここ十数年前より玄関ドアやサッシ窓は、デザイン性・防犯性・気密性・断熱性が年々向上し新築マンションなどでは快適な住空間に欠かせない要素となっています。 築30年前後のマンションでは、既存製品の劣化が著しくなってきているこ […]

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「理事になったら読む本」のご紹介③ マンションの価値を考える

2014年7月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:高橋 (10)

弊社代表取締役社長貴船美彦著作 マンション管理組合「理事になったら読む本」(幻冬舎)から一部抜粋し、ご紹介しています。  マンションで暮らしている方からよく尋ねられることに「マンションの価値を維持するにはどうしたら良いか […]

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「理事になったら読む本」のご紹介② マンション管理組合 理事の取り組みについての実例紹介その2

2014年6月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:高橋 (10)

弊社代表取締役社長貴船美彦著作 マンション管理組合「理事になったら読む本」(幻冬舎)から一部抜粋し、ご紹介しています。 本書では実際に理事を勤められた方を紹介し、それぞれの管理組合でどのように管理組合運営を行っているのか […]

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「理事になったら読む本」のご紹介① マンション管理組合 理事の取り組みについての実例紹介

2014年5月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:高橋 (10)

弊社代表取締役社長貴船美彦著作 マンション管理組合「理事になったら読む本」(幻冬舎)から一部抜粋し、ご紹介しています。 本書では実際に理事を勤められた方を紹介し、それぞれの管理組合でどのように管理組合運営を行っているのか […]

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【マンションあるある② : 昨今のタイル浮き問題】

2014年5月25日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

大規模修繕工事のコンサルタントをしていると、ここ数年工事が始まってよくこんな問題が上がります。 「タイル浮きの補修数量が極端に多いね!」 「設計で想定している数量をはるかに超えてるじゃないか、ちゃんと調査したの?」 .. […]

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【マンションあるある①:天井からツララ?!】

2014年4月25日|お知らせカテゴリ:|投稿者:ヨコベ (7)

大規模修繕工事のコンサルタントをしていると、よくこんな話が話題に上がります。 「私のマンションの外壁がお化け屋敷のように白く汚れているんですよ」 「天井から鍾乳洞のようなツララがあるんだよね」 ・・・などなど。 これらは […]

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大規模修繕工事中のちょっとした工夫

2011年12月22日|お知らせカテゴリ:|投稿者:翔設計スタッフ (26)

大規模修繕中のとあるマンションで見かけたもの。 足場に現場近隣の幼稚園に通う園児が描いた絵が飾られていました。 パウチされ、大人の目線に並べられたカラフルな絵 お話を聞くと足場がかかっていて殺風景な風景を少しでも良くでき […]

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「子どもが行きたくなる商店街」を目指して

2011年10月25日|お知らせカテゴリ:|投稿者:翔設計スタッフ (26)

南千住けやき通りにある商店街『べるぽーと汐入東館』の店舗内装改修工事が竣工いたしました。 以下は、工事前の商店街と商店街内トイレの様子です。 新築時から経過した年数を別としても、内装の色合いや節電の為に絞られた照明などと […]

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~みなせんまつり~ 大規模修繕コンサルタントがつなぐ縁  

2011年10月5日|お知らせカテゴリ:|投稿者:翔設計スタッフ (26)

南千住けやき通り沿いにはいくつかのマンション管理組合があります。 現在、大規模修繕工事コンサルタント中 のマンション1Fの商店街(べるぽーと汐入 東館)も居住エリアの大規模修繕工事に合わせ、店舗共用部をリニューアルするこ […]

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関東地方(東京圏内)の地震を想定した場合

2011年5月27日|お知らせカテゴリ:|投稿者:翔設計スタッフ (26)

東北関東大震災において東京圏内の地域では震度5から6弱の地震では 居住性にはかなり恐怖感は在るものも建物が倒壊する可能性は少ない事が実証されたと思われる。 一方東北地方では震度6強から7程度の震度が確認された地域があり、 […]

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東北関東大震災について思うこと

2011年3月30日|お知らせカテゴリ:|投稿者:翔設計スタッフ (26)

2011年3月11日マグニチュド9.0と言うとてつもなく大きい地震がおきました。 その他の震源にも合計4箇所の大きい地震が、ほぼ同じ時間におきました。 東京も震度5強と言うゆれがありました。 建築基準法の新耐震基準(昭和 […]

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