工事説明会立会 ・現場監理業務(技術・コスト・居住者様対応) や定例会議出席 ・各工事検査、竣工検査 ・お引渡し立会 ・竣工図、工事監理報告書提出などをいたします。

 consul_3_01 社内の技術者により、工事内容に則した監理体制を組みます。
consul_3_02 工事説明会に立会い、居住者様の理解と協力を得られるようサポートします。 

【理事会様(修繕委員会様)の作業】
工事説明会を開催頂きます。

consul_3_03 足場が架かった段階で、細部までの補修方法等を決定します。
consul_3_04 多棟型マンションの塗装工事などでは、試験施工を指示し、品質の均一化を指導します。
consul_3_05 理事会様も参加して頂き、最終的な色決めを行います。
consul_3_06 監理シートを用い、工事方法や仕上がり状態を漏れなくチェックします。
consul_3_07 工程毎に工事状態を検査し、問題があれば工事会社に是正を指示します。
consul_3_08 工事会社との打合せを密に、工事内容だけでなく居住者様への対応等も指導します。
consul_3_09 定期的に理事会様・修繕委員会様への工事状況の報告会議を行います。
consul_3_10 理事会様に立ち会って頂き、部位の完了検査(最後は竣工検査)を行います。 

【理事会様(修繕委員会様)の作業】
完了検査をして頂きます。

 consul_3_11 管理組合様とは、一年以上の長いお付合いとなり、大規模修繕工事は終演を迎えます。 

【理事会様(修繕委員会様)の作業】
工事保証書引き渡し書類の受理をして頂きます。

 consul_3_12 改修設計竣工図書及び工事監理報告書を取りまとめ、提出させて頂きます。 

【理事会様(修繕委員会様)の作業】
竣工図・管理報告書の受理をして頂きます。