コンサル業務の一覧

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大規模修繕コンサルタント大規模修繕を適切に行なうためには、計画段階から建築(特に改修設計)の技術と知識を持った管理組合様のサポート役が必要でしょう。また適正な工事費で確かな品質の工事を行うには経験豊富な技術者の力が必要です。このように計画から完了までに管理組合様が必要とする技術、知識を提供し、大規模修繕工事を成功に導く仕事が「大規模修繕コンサルタント業務」です。

 

 

 

大規模修繕とは?
マンションの性能を維持し劣化を防止するために、10~15年サイクルで計画的に行なわれる共用部分の修繕大規模修繕(工事)と言います。管理組合員の修繕積立金によって実施されます。
基本的には躯体・外壁・防水層(屋上・バルコニー等)を修繕する工事を指します。経年と共に給水・排水設備の修繕や、エントランスや外構などの改善改良工事も必要となり、資金面も含め修繕(工事)計画の難易度は高くなっていきます。

 

 

翔設計の大規模修繕コンサルタント業務

大規模修繕コンサルタント業務・翔設計の立ち位置

 

株式会社翔設計は関東エリアで築年数が経ったマンションの大規模修繕をコンサルティングし、建物の調査、診断、大規模修繕工事の設計、改良改善のご提案を行っております。大規模修繕工事の品質や安全を管理、検査し大規模修繕工事が完了したあとも、定期点検を行うなどアフターサポートにも力を注いでおります。 翔設計はマンションの将来を大きく左右する大規模修繕を、管理組合様にとって最適なものになることを目指してコンサルタントさせていただいております。 また実績を活かし、マンション耐震診断、災害対策コンサルタント業務にも力を入れています。

 

 

業務メニュ-

 

大規模修繕工事コンサルタント

大規模修繕工事コンサルタントの基本業務です。大きく3つの業務過程に分かれています。
技術的なサポートだけでなく、事業の遂行に関して管理組合を全面的にサポートしていきます。

大規模修繕工事コンサルタント

災害対策コンサルタント

耐震診断専科。東京23区のマンション、ビル向け
耐震診断に特化したサイトが出来ました。
地震をはじめとする自然災害や不審者の侵入などに対し、マンション防災力、防犯力を高めていくためのコンサルタント業務です。

災害対策コンサルタント

設備修繕工事コンサルタント(只今制作中)

給水・排水設備、受電設備の劣化調査からシステム変更や更新工事等の工事監理までを行います。
屋上緑化、ソーラーシステム、地上デジタル放送対応等、新たなマンション設備導入に応えます。

設備修繕工事コンサルタント

  • 長期修繕計画作成(見直し)業務(制作中)
  • 改善(資産価値向上)コンサルタント(制作中)
  • 日常営繕コンサルタント(制作中)
  • 瑕疵補償コンサルタント(制作中)
  • 建て替えコンサルタント(制作中)