外壁 ・止水目地（シーリング）・防水を目視・打診調査・機械検査などで調査します。
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外壁のひび割れや浮き、爆裂箇所を確認し、劣化の程度を把握します。 |
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目視・触診・打診によりタイルの浮きや剥離(はくり)状態、範囲を調べます。 |
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塗膜のふくれ・変退色・剥離の状態を調べます。 |
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鉄筋コンクリートの劣化は中性化の進み具合で判断します。コンクリートの一部を取り出し中性化の度合いを調べます。 |
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外装タイルの付着力試験。専用機器でタイルを引張り、付着力を調べます。 |
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塗膜付着力試験。専用機器で塗膜を引張り、付着力を調べます。 |
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シーリング材引張り試験。建物目地及び建具廻りにあるシーリングを切り取り、状態を調べます。 |
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バルコニーの防水層、排水桝、サッシ・手摺り廻り等の調査を行います。 （標準的な調査業務では、全戸数の約10％程度のバルコニーに立入調査を行います） |
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過去の施工状況も含め屋上防水の劣化状態を調査します。 |
