マンションにまつわる豆知識

毎回同じじゃない！大規模修繕工事のポイント 「毎回同じじゃない！大規模修繕工事のポイント」ページを追加しました。 このページは、1・2・3回目～の大規模修繕工事のポイントについてまとめております。 毎回同じじゃない！大規模修繕工事のポイント […]

消費税率10％になった場合の「工事契約」「コンサルタント契約」「工事費」「設計業務委託費」「工期が延びた」はどうなるのか記事を更新しました。 以下のリンクから詳細をご覧ください。   【消費税率10%】2019年4月1日～2019

最近、管理組合より石綿について質問が寄せられましたので簡単にご紹介したいと思います。 法令では２００６年９月に石綿含有率が０．１％を超えるすべての製品の製造や使用が禁止となっておりますが、２００６年９月以前に工事着工した建築物につきましては

こんにちは、翔設計の栗林です。 日本で超高層マンションが建てられて早40年程経過しております。最近はあちこちに超高層マンションが建てられておりますので、お住まいの方も多くいらっしゃると思います。 通常の足場（参考写真） 超高層マンションとい

こんにちは、翔設計の栗林です。 マンションは築年数が経過すると、外壁や防水は目に見えやすいので補修を定期的にしているが、給排水などの設備は何もしないで大丈夫なのか？という不安がだんだんと出てくるかと思います。 そこで、給排水などの設備をいつ

こんにちは、翔設計の栗林です。 最近よく機械式駐車場をやめたい！とのお声を聞きます。その理由はさまざまですが、 ・メンテナンスに費用が掛かりすぎる ・高齢化のため車を使わなくなってきたので利用しなくなった などが多いようです。 翔設計ではそ

改修コンサルタント事業部 開発室の中原です。 今回は写真や絵が無く、文字だけです。地味です。 でも、もしかしたら「あっ、それだ！」と思って頂けるかもしれませんのでぜひお目通しください。 弊社では大規模修繕工事のコンサルタント業務はもちろんで

    2回目の大規模修繕工事をご検討中ですか？   「10年ぶりだからなぁ。何から手を付けていいのか。」 「修繕委員会のメンバーは変わっているし・・・」 「1回目は、失敗もあったけど、今度はみんなが納得してできる大規模修繕にしたい。」 さ

こんにちは、改修コンサルタント事業部の栗林です。 最近のマンションでは、新築時に廊下やバルコニーによく塩ビシートが貼られていると思います。 しかし、新築時は意匠性だけのために塩ビシートを貼っていることが多く、防水　性能がきちんと取られていな

改修コンサルタント事業部 開発室の中原です。 弊社の改修コンサルタント事業部では、 マンションの管理組合理事（委員会）様を対象として、さまざまなお悩みや疑問にプロフェッショナルとしてお答えする“無料出張勉強会”を承っております。 &nbsp

●バルコニーの排水溝は詰まっていませんか？ ●豪雨や洪水警報に対応した住民の行動規範はありますか？ ●地下ピットの車が水没したときの責任は明確になっていますか？ ●電気室の止水対策は万全ですか？ ●長期停電の対策は検討されていますか？ 大型