グリーンハイツ向陽台

機械式式駐車場(工事前)

機械式式駐車場(工事前)

機械式式駐車場(工事前)

自走式駐車場(工事後)

自走式駐車場(工事後)

駐輪場(工事後)

駐輪場(工事後)

階段(工事後)

階段(工事後)

この事例の情報

戸数:50~99戸

建物のタイプ:多棟型高層(6階以上)

さまざまな修繕:改良・改善

担当範囲:居住区以外の修繕コンサル

地域:関東地方

所在地 稲城市
階数 14、7階
棟数 2棟
戸数 66戸
業務内容 自走式駐車場造成コンサルタント、大規模修繕工事コンサルタント

新築時から据え付けの機械式駐車場は、更新時期が迫っていた。空き率も高まり、年を負う毎に肥大化していくコスト負担が問題となっていた。これを撤去し舗装して、新たに平置き駐車場を設けるコンサルタント業務である。
必要な台数を確保し、利用しやすさも兼ね備えた自走式駐車場は、裏山を切土することで建設可能となる。駐車場委員会を中心に長期的な視点で管理組合の利益が検証され、住民説明会を通して合意形成が図られた。総会で特別決議を経て実施の運びとなった。

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